Vente Maison 299 500 € Pont-du-Château (63430)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 997 €/m²
229 m²
NC
1501451
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111916
4
1 997 €/m²
229 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à pont-du-château (63430)
iad France - Zouhair Zidi vous propose : ***Pont du château ***
Je vous propose à la vente cette belle maison rénovée totalement avec des belles prestations, cette maison familiale possède une belle terrasse et une vue dégagée, sur une parcelle de 229m2 environ, Ce bien immobilier est sur trois niveaux : RDC : un jardin de 60m2 environ, un atelier, deux grand bureaux, une buanderie et une cave. 1er étage : une entrée avec un rangement, une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une suite parentale ( salle d’eau, dressing ), toilette. 2ème étage : trois belles chambres, salle de bain, toilette. Chauffage au gaz Ce bien immobilier est très recherché pour de la location courte durée…
À visiter rapidement
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Zouhair Zidi EI (ID 47087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 498455849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pont-du-Château que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pont-du-Château enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Pont-du-Château (63430), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 298 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 149 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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