Vente Maison 256 000 € Saint-Amant-Tallende (63450)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 265 €/m²
NC
NC
05/04/2024
18/05/2024
1 mois
12969248
2
2 265 €/m²
NC
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Maison 5 pièces - 113 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julien Nuez vous proposent cette charmante maison de village. Située au centre de Saint-Amant-Tallende, cette maison de 113 m2 est une perle rare qui combine harmonieusement confort moderne et charme traditionnel. Rénovée avec soin vous n'aurez aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée : - Une cuisine équipée avec un grand îlot central ainsi qu' un séjour totalisant 38 m2 offre un cadre convivial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amant-Tallende que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amant-Tallende enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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