Vente Maison 329 000 € Montcel (63460)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 531 €/m²
1 240 m²
NC
1519838
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112092
4
2 531 €/m²
1 240 m²
NC
Maison 6 pièces de 130 m² à montcel (63460)
iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 130 m² environ construite en 2017. Celle-ci est située au calme sur une surface de terrain de 1240 m² environ. Elle saura vous ravir grâce à sa disposition, ses volumes généreux et très lumineux ainsi que ses équipements de qualité.
Vous serez également conquis par sa situation géographique ainsi que par son bel espace extérieur où vous pourrez notamment profiter des belles journées ensoleillées.
La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 57 m² environ, 4 belles chambres toutes équipées de dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Un garage, un cellier/buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les point forts :
- très grande pièce à vivre
- volumes généreux
- matériaux de qualité
- chauffage au sol
- aucuns travaux à prévoir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA EI (ID 45040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montcel ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montcel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montcel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0