Vente Maison 180 000 € Marat (63480)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 500 €/m²
12 000 m²
NC
852955
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12958326
3
1 500 €/m²
12 000 m²
NC
A vendre maison 120 m² à marat
***********************SOUS OFFRE ******************
Nichée au cœur des Monts du Forez, cette demeure vous invite à découvrir le charme rustique de la pierre et le confort moderne d’un habitat pensé pour le bien-être. À seulement un quart d’heure de Vertolaye et d’Ambert, elle offre un cadre de vie idyllique si vous êtes en quête de tranquillité et de communion avec la nature.
Description de la propriété :
• Surface habitable : Environ 120m², conçue pour maximiser l’espace et la lumière.
• Dépendances : Possibilités d’extension pour personnaliser et agrandir votre espace de vie.
• Construction : Entièrement bâtie en pierres, gage de solidité et d’authenticité, sur un terrain généreux de 12.000m².
• Agencement : Un grand séjour s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, trois chambres accueillantes, une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une vaste salle de bain équipée d’une douche.
• Chauffage : Un poêle à bois haute performance et un poêle à granules flambant neuf (2024) pour un confort thermique optimal et éco-responsable.
• Connectivité : Cette demeure est également à la pointe de la technologie avec une connexion par fibre optique installée, garantissant un accès internet haut débit.
Ses Atouts majeurs :
• Sa Localisation : Un havre de paix en pleine campagne, parfait pour se ressourcer, méditer et profiter du silence environnant.
• Ses Matériaux : Des matériaux robustes et intemporels qui assurent la pérennité de votre investissement.
• SonTerrain : Un vaste domaine soigneusement entretenu, promesse d’intimité et de liberté.
Alliant tradition et modernité, cette maison située entre les monts du Forez et du Livradois, vous offre un cadre de vie champêtre sans renoncer aux commodités de la vie contemporaine. C'est un véritable écrin pour les amoureux de la nature. Ici, chaque saison dévoile ses couleurs et ses parfums, invitant à la contemplation et à la détente.
Elle n’attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852955)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Marat ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Marat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Marat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0