Vente Maison 254 500 € Issoire (63500)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 818 €/m²
1 549 m²
140 m²
A16497
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12892206
3
1 818 €/m²
1 549 m²
140 m²
Maison - 4 pièces - 140 m² - issoire
Votre agence GTI Immobilier Issoire vous présente à 10 minutes d’Issoire, sur la commune de Saint Jean En Val, cette agréable propriété en pierres d’une superficie habitable de 140 m2 env. sur son clos de 1549m2 , agrémentée d’une chauffée installée en 2021. La maison se compose d’une cuisine équipée, un salon séjour avec poêle à bois, trois chambres (de 17m2, 20m2 et 40m2 , cette dernière possédant son dressing ou permettant la création d’une 4ème chambre) , salle d’eau et wc. Deux garages sont également présents de 23m2 et 48m2 avec coin buanderie. La maison a été équipée en 2021 d’un chauffage par système de pompe à chaleur. La visite virtuelle est disponible sur demande. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère Claire RIBBES au 0613135789.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 254 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 240 503 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Issoire (63500), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 191 517 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 110 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100