Vente Maison 344 000 € Issoire (63500)
- 206 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 670 €/m²
NC
NC
3011
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13180977
4
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Acheter maison de 5 pièces 206 m² 344 000 € à issoire (63500) : une annonce arthurimmo.com
Issoire à 15 minutes à pied du centre ville, de ses commerces et du marché, découvrez cette grande maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 763m².
De plus les transports en commun sont à 100 mètres de la maison.
En rez-de-chaussée, profitez de son vaste séjour avec sa cuisine équipée ouverte et ses larges baies vitrées donnant sur la terrasse plein sud.
On trouve également deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un cellier/buanderie.
A l'étage, 2 belles chambres mansardées ayant chacune une salle d'eau et un WC séparé.
Une grande allée permet de stationner 3 voitures et éventuellement y construire un garage.
Vous pourrez profiter de la piscine dans un jardin clos, calme et ensoleillé.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 344 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 325 080 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Issoire (63500), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 287 913 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 166 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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