Vente Maison 243 110 € Issoire (63500)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 039 €/m²
NC
NC
6019B
21/03/2024
01/06/2024
2 mois
12894693
3
3 039 €/m²
NC
NC
Maison 63114 montpeyroux sous sol et terrain attenant
Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste de l'immobilier du sud de Clermont Ferrand vous propose en exclusivité sur la commune de MONTPEYROUX (63114) dans l'un des plus beau village de France, cette maison avec terrain attenant d'environ 800m2 avec garage et stationnement bénéficiant d'une vue imprenable sur le massif du Sancy. Cette maison très bien exposée et lumineuse se compose :
D'une cuisine ,un séjour, 3 chambres, salle d'eau et toilette séparé sur un même niveau avec une vue panoramique ,agrandissement possible .
Possibilités d'aménagement : Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : Garage ,espace de rangement, atelier, ou même transformation en espace habitable supplémentaire.
Terrain constructible : La possibilité d'agrandissement sur le terrain constructible vous permettra de personnaliser cet espace selon vos besoins. Imaginez une belle terrasse où vous pourrez profiter de la vue magnifique sur les environs.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique dans l'un des Plus Beaux Villages de France ! **Une vidéo de présentation est disponible sur notre site Internet**
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 110 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 916 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Issoire (63500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 172 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 133 000 €, et celle la plus chère, qui est de 209 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700