Vente Terrain 74 500 € Issoire (63500)
- 400 m²
186 €/m²
NC
NC
1409
13/12/2023
02/06/2024
5 mois
10816961
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186 €/m²
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Terrain - issoire - - 74 500€
SITE D'EXCEPTION
À ISSOIRE, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain 700 m². Emplacement rare sur les côteaux de Solignat à 5 minutes du centre-ville. Commune dynamique avec ses commerces, ses établissements scolaires, ses entreprises et son dynamisme sportif et culturel.
L'autoroute A75 gratuite vous amènera à seulement 30 minutes de La Pardieu (Clermont-Ferrand) axe 2x3 voies.
Si vous préférez le train, la gare est également à votre service pour rejoindre la capitale auvergnate.
Terrain entièrement viabilisé et étude de sol réalisée est proposé à l'achat pour 90 500€ frais d'agence inclus
N'hésitez pas à contacter Christian Agence Keller Williams Arvern 06.09.81.25.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Issoire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Issoire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Issoire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110