Vente Maison 129 900 € Auzat-la-Combelle (63570)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
1 856 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13097859
NC
1 856 €/m²
NC
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Maison coup de cœur !
Située dans la charmante commune d'Auzat-la-Combelle (63570), située à seulement 12 minute d'Issoire et quelques minute de Brassac Les Mines, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve entièrement équipée, un salon/séjour en voûte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressings et une salle de bain avec WC. Cette propriété offre également un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Auzat-la-Combelle que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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