Vente Maison 248 500 € Ambert (63600)
- 199 m²
- 12 Pièce(s)
1 247 €/m²
338 m²
NC
VM2104
07/09/2023
01/06/2024
8 mois
7591463
NC
1 247 €/m²
338 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-mitoyenne-1-cote-12-pieces-ambert-63600
Exclusivité à découvrir au centre de la ville d'Ambert, idéalement plaçée, proche de la mairie, des écoles et de tous les commerces, maison de 12 pièces exposée sud-est de 199 m² et de 120 m² de terrain avec jardin. A l'entrée, un palier dessert sur un salon, une pièce de vie, une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'étage, un couloir donne sur quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage, nous retrouvons un coin enfant, une chambre, une pièce à aménager telle qu'une salle de jeu, un dressing... Equipée d'un ascenseur, cette maison offre de nombreux rangements. Enfin, deux balcons / terrasses, une cour, un atelier, une pièce de rangement, un garage pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures, et une cave complètent ce bien. Son prix est de 248 500 €uros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Ambert (63600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 157 091 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 179 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 000 €, et celle la plus chère, qui est de 248 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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