Vente Maison 180 000 € Ambert (63600)
- 262 m²
- 11 Pièce(s)
- 8 Chambre(s)
687 €/m²
508 m²
4 m²
O16614
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12963748
8
687 €/m²
508 m²
4 m²
Maison - 11 pièces - 4 m² - ambert
Maison de maître en d'Ambert 262m² habitable avec .
Un coup de cœur assuré pour cette demeure ! Vous entrez dans cette maison par un grand hall d'entrée et vous découvrez immédiatement le charme de cette demeure!
Ce hall dessert le salon, séjour et cuisine et une buanderie. Au bout de ce hall, vous apercevrez une grande porte vitrée donnant accès à la cour et au d'une surface de plus de 500m².
Les pièces ont toutes une belle hauteur sous plafond avec de beaux volumes et ont gardé le charme de l' avec leurs parquets et cheminées.
Le premier étage vous arriverez sur un grand palier qui dessert 4 belles chambres et une spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle. Le second étage est identique au premier mais avec une salle d'eau.
Au dernier niveau, trouverez un grenier, propice au rangement ou tout autre projet.
Cette demeure dispose également d'une , d'une dépendance en extérieur et possibilité de rénover une petite maison qui se situe dans la cour d'une surface au sol de 30m² sur 2 niveaux. Le est très agréable et complètement clos de murs.
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville et de double vitrage.
Contactez moi pour visiter ce bien d'exception et je suis certaine que vous tomberez sous son charme !
Anne Farget 06 69 95 87 50
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ambert (63600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100