Vente Maison 334 000 € Ambert (63600)
- 280 m²
- 11 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 193 €/m²
11 221 m²
NC
O16814
24/04/2024
15/05/2024
23 jour
13055224
5
1 193 €/m²
11 221 m²
NC
Maison - 11 pièces - 280 m² - ambert
MAISON 11 PIÈCES - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL : nous vous présentons cette maison de 11 pièces de 280 m² et de 11 221 m² de à d'Ambert. Cette maison, orientée plein sud. Il s'agit d'une maison construite en 1966. Au premier étage, il y a un hall de 20 m², un espace de vie exceptionnel de 65 m², deux chambres de 19 m² et 23 m², une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes et une buanderie. On trouve au deuxième étage trois chambres de 29 m² à 33 m², un dressing et une salle d'eau. Le bien est en bon état général. Une de 100 m².
Un gain de confort et d'espace appréciable lui offrent davantage de possibilités. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un . Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (244 kWh/m² annuels) et C (chiffre annuel : 29 Kg CO₂/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière GTI Immobilier AMBERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Anne Farget au 06 69 95 87 50.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 334 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 315 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Ambert (63600), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 090 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 159 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 428 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100