Vente Maison 97 110 € Ambert (63600)
- 59 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 647 €/m²
49 m²
NC
O16678
25/02/2024
29/04/2024
2 mois
12766239
3
1 647 €/m²
49 m²
NC
Maison - 4 pièces - 58,95 m² - ambert
Nous sommes ravis de vous proposer à Ambert (63600), cette maison de 4 pièces. Elle offre un séjour de 22 m², trois chambres de 9 m² à 19 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Une et un grenier de 44 m² aménageable offrent à cette maison un possible agrandissement. La toiture est en très bon état. L'extérieur de la maison est en bon état mais l'intérieur va demander à être . Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un . Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Facade 1 de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, une supérette, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. Le marché anime les environs tous les jeudis matin. Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec Anne Farget 06 69 95 87 50
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 110 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100