Vente Maison 160 350 € Ambert (63600)
- 95 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 688 €/m²
NC
1 m²
A16672
22/03/2024
15/05/2024
1 mois
12904769
4
1 688 €/m²
NC
1 m²
Maison - 6 pièces - 1 m² - ambert
Niché sur un de 4630m2, ce offre une vue imprenable ! Le rez-de-chaussée offre un bel espace avec une cuisine d’été, qui vous permettra de profiter pleinement de la convivialité en famille ou entre amis. Une chambre, un point d’eau, un cellier complètent ce niveau. Le premier étage vous permet de vivre de « plainpied » depuis sa pièce de vie cosy et lumineuse, qui distribue une petite cuisine indépendante, une salle d’eau, un wc indépendant et une chambre. LE deuxième étage quant à lui, est dédié aux 2 dernières chambres, offrant à chacun un espace personnel pour se reposer et se ressourcer.Le est également équipé d’un et d’un abri de , ajoutant à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un véritable havre de paix, où l’intérieur chaleureux et accueillant vous invite à la détente et à la convivialité. En exclusivité chez GTI Immobilier Ambert.
Contactez dés à présent Frédérique Jorand au 0665930215.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 350 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 328 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Ambert (63600), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 109 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 98 000 €, et celle la plus chère, qui est de 115 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gti-immobilier.fr
- 92 Rue Des Docteurs Charcot
- Saint Etienne - 42100