Vente Terrain 69 550 € Ambert (63600)
- 1 685 m²
41 €/m²
NC
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73089DHI2517
10/05/2024
20/05/2024
11 jour
13148981
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41 €/m²
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Terrain vente ambert 1685m²
Je suis ravis de vous présenter ce terrain constructible exceptionnel à Ambert. Cet espace de 1685m² offre un cadre magnifique pour votre future habitation, vous permettant de matérialiser la demeure de vos rêves.
D'une surface généreuse, ce terrain est parfaitement adapté pour un projet de construction innovant: qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. Son statut de terrain libre de tous constructeurs vous offre une flexibilité inégalée pour imaginer et créer votre projet architectural.
Situé dans un quartier résidentiel convoité de la charmante ville d'Ambert, le terrain jouit d'une position privilégiée à seulement 2 minutes des commodités – écoles, commerces, services publics – tout en conservant un cadre tranquille.
L'un de ses atouts majeurs est sans aucun doute sa vue dégagée. Imaginez-vous en train de profiter d'un petit-déjeuner apaisant ou d'un dîner romantique sur votre terrasse, tout en contemplant le panorama étendu et ensoleillé qui s'étire devant vous.
N'attendez plus et saisissez l'opportunité de bâtir votre refuge idyllique sur ce terrain constructible à Ambert. À ce prix, cette offre est un véritable joyau qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une première visite ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Ambert ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ambert que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ambert enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 69 550 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 62 595 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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