Vente Maison 269 000 € Saint-Martin-des-Olmes (63600)
- 96 m²
- 7 Pièce(s)
2 792 €/m²
4 416 m²
NC
VM2067
24/05/2023
18/05/2024
11 mois
4486910
NC
2 792 €/m²
4 416 m²
NC
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Maison-ancienne-7-pieces-ambert-63600
Coup de coeur ! Ancien bâtiment de métiers rénové en habitation, sur 4416 m² de terrain attenant, à 10 minutes d'Ambert sur les Monts du Forez. Au rez-de-chaussée nous trouvons une grande pièce de vie à aménager suivant votre imagination, une salle d'eau avec toilette, une réserve, une cave et un atelier. A l'étage un couloir dessert une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et les combles. Le bien dispose de deux modes de chauffage, électrique et bois. L'assainissement est individuel. Le gros plus de ce petit coin de paradis, un droit d'eau sur la propriété !!! Son prix : 269 000 € honoraires charge vendeur Consommations énergétiques 386 kw/an classe énergie E Émissions de gaz à effet de serre 12 kg/an classe climat C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1930€ et 2660 € Année de référence 2021. Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement ! Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Martin-des-Olmes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Martin-des-Olmes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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