Vente Maison 91 375 € Giat (63620)
- 168 m²
- 9 Pièce(s)
544 €/m²
NC
NC
1648
14/05/2024
25/05/2024
15 jour
13172494
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544 €/m²
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Maison - giat - 9piece(s) - 91 375€
Opportunité Exceptionnelle à GIAT ! Maison de Maître à Rénover
Située dans le charmant village de GIAT, cette magnifique maison de maître offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers ambitieux. Avec ses 170 m² habitables répartis sur deux plateaux de 85 m² chacun, ainsi que des combles aménageables de 85 m² supplémentaires, cette propriété offre amplement d'espace pour réaliser votre vision de la maison parfaite.
Caractéristiques clés :
Surface : 170 m² (2 plateaux de 85 m²)
Potentiel : Maison entièrement à rénover, offrant des possibilités infinies pour créer votre espace de vie idéal.
Type : Maison de Maître, offrant un charme et un caractère uniques à chaque coin.
Parcelle : Vaste terrain de plus de 1300 m², offrant un grand espace extérieur pour créer des jardins, des terrasses ou même une piscine.
Points forts :
Emplacement : Au cœur de GIAT, proche de toutes les commodités et des attractions locales.
Potentiel d'investissement : Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet gratifiant.
Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, avec la liberté de la transformer en une résidence spectaculaire à votre image. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir de votre maison !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giat que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giat enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.88% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 91 375 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 83 151 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110