Vente Maison 258 000 € Orcet (63670)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 290 €/m²
NC
NC
01/12/2023
15/05/2024
5 mois
10412070
4
1 290 €/m²
NC
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Maison de village 200m2 à orcet avec extérieur
ORCET commune dynamique et très recherchée pour son cadre de vie et ses commodités, nous vous proposons une très belle maison atypique d''une suface habitable d'environ 200m2. Ses volumes et ses espaces appellent à la détente. Une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille dès l'entrée. Vous serez séduits par son originalité. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, d'une salle de bains indépendante, d'une pièce pouvant faire office de cuisine d'été donnant sur une jolie terrasse sans vis-à-vis et d'un espace bureau dédié au télétravail lumineux, venez découvrir ce bien à aménager selon vos envies (projection 3D). Cette maison chaleureuse offre de nombreux atouts. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une belle cheminée à insert. Le toit vient d'être entièrement rénové. Proche des commerces et accès autoroute. Si vous recherchez les volumes, le charme et l'authenticité, elle est pour vous.
Cette annonce vous est proposée par CHAMBON Marie - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 833775760, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008