Vente Maison 214 000 € Messeix (63750)
- 163 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 313 €/m²
2 628 m²
NC
1526062
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111918
5
1 313 €/m²
2 628 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 163 m² à messeix (63750)
iad France - Loïc Veysseix vous propose : Maison de 163 m² avec un appartement indépendant
La maison se compose d'une entrée avec une véranda donnant sur un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine équipée avec accès à une terrasse, un grand bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bain avec douche, et un WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec douche, et un WC.
Au troisième étage, un grenier facilement aménageable.
Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que d'une cave. L'appartement indépendant, avec un accès par les jardins, se compose d'une véranda avec une cour extérieure, un salon avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et WC.
Deux garages et de nombreux abris sont présents, ainsi qu'un jardin, un terrain de pétanque, un puits, le tout sur une parcelle de 2628 m².
Chauffage : Chaudière à granulés de 2022, ainsi qu'un poêle à granulés.
Menuiseries en double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Veysseix EI (ID 74735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910231463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Messeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Messeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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