Vente Maison 110 000 € Bourg-Lastic (63760)
- 117 m²
- 7 Pièce(s)
940 €/m²
NC
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24/04/2024
18/05/2024
24 jour
13050462
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940 €/m²
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Maison de campagne avec son four à pain
En exclusivité, je vous propose, cette jolie maison de campagne, dans un petit hameau sur la commune de Bourg Lastic, 117 m2, 7 pièces, 4 chambres, avec son four à pain/atelier attenant à la maison et plusieurs dépendances : une étable et sa grange, un hangar à fourrage, des loges à cochons... La maison se compose au RDC : d' une cuisine, le local à chaudière, d' une salle d'eau/wc, d' une salle à manger + d' une pièce supplémentaire à rénover, escalier. A l'étage : 4 chambres + une pièce supplémentaire (cellier) qui accède au grenier (aménageable) par un escalier. L'ensemble des bâtiments sont érigés sur plusieurs parcelles soit au total 2549 m2. La maison est raccordée à assainissement non collectif, certificat de conformité et travaux réalisés en 2013 pour la fosse septique. Elle dispose d'un chauffage centrale au fuel, des conduits de cheminée. proches de toutes commodités 5 km (commerces, maison de santé, école primaire, collége, pharmacie...) La maison se situe à 770 m d'altitude. Parfait, pour votre projet de vie, de retraite, professionnel... Pour toutes informations, photos et vidéos, ou pour une éventuelle visite, vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès MALLEGRE, Tél. : 0663383780, E-mail : agnes.mallegre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 910 548 262
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Lastic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Lastic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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