Vente Maison 139 000 € Bourg-Lastic (63760)
- 208 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
668 €/m²
1 200 m²
NC
1501276
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112034
6
668 €/m²
1 200 m²
NC
Maison de ville 8 pièces de 208 m² à bourg-lastic (63760)
iad France - Marine Gimonet vous propose : Une jolie maison de ville avec beaucoup de cachet, au coeur de Bourg Lastic, vendue meublée (meubles d'époque), 6 chambres de 20m2 environ chacune, 1 salle de bain 6,5m2 environ, 2 wc, 1 salon 22m2 environ, 1 séjour 20m2 environ, cuisine 6,4m2 environ, buanderie et chaufferie attenante 8m2 environ, grand grenier de 104 m2 environ, dépendances, garages, jardin arboré d'environ 1200m2. Beaucoup de charme. Toiture ardoise et gouttières neuves. Travaux d'isolation à prévoir : murs, sous toiture, fenêtres. Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme en zone urbaine.
Bourgs Lastic est situé aux portes du Parc Naturel des volcans classé au Patrimoine de l'Unesco, À 12 km de l'autoroute A89. Sur l'axe rejoignant Tulle et Laqueuille. 50 minutes environ de Clermont Ferrand. 3 minutes de l'Intermarché et toutes les commodités.
Cette jolie maison convient parfaitement pour une famille en résidence principale, avec activité professionnelle locale ou à Tulle ou Clermont Ferrand, ou en résidence secondaire avec jolie espace vert tout en restant proche de toute les commodités du centre ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourg-Lastic que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourg-Lastic enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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