Vente Terrain 37 000 € Saint-Georges-de-Mons (63780)
- 2 052 m²
18 €/m²
2 052 m²
NC
1501102
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111831
NC
18 €/m²
2 052 m²
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Terrain de 2 052 m² à saint-georges-de-mons (63780)
iad France - Mélina Gioffre vous propose : A saint Georges de Mons, terrain spacieux, d'une superficie de 2052m2, dont 1791 m2 constructibles, offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison.
Caractéristiques:
- L'étude de sol préliminaire a révélé des conditions favorables pour la construction. - Plan Local d'Urbanisme (PLU): offre une vision claire et concise des règles d'urbanisme à respecter, facilitant ainsi la planification de votre projet immobilier.
- Retrait gonflement des argiles: aléas faibles selon l'étude de sol
- orientation idéale: Nord/sud
Libre de tous constructeurs Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélina Gioffre EI (ID 67855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912838992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Georges-de-Mons ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Georges-de-Mons que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Georges-de-Mons enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 37 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 33 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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