Vente Terrain 128 000 € Murol (63790)
NC
1 960 m²
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188160CC
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
13069303
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1 960 m²
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Murol (63790) | terrain de 1960.00 m² | | 128000 € | référence: 188160cc
Terrain Plat de 1 960 m2 avec Vue Imprenable sur le Château de Murol .
Vous rêvez de construire votre demeure dans un cadre enchanteur offrant une vue spectaculaire sur un château médiéval ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le terrain idéal pour réaliser votre projet de vie.
Localisation : Situé au cœur de la magnifique région d'Auvergne sur le Macif du Sancy , ce terrain plat de 1960 m2 bénéficie d'une position enviable avec une vue imprenable sur le célèbre Château de Murol. Imprégnez-vous de l'histoire et du charme de ce site emblématique depuis votre futur chez-vous.
Caractéristiques :
Terrain Plat : Facilitant la construction et l'aménagement, ce terrain offre une surface régulière, vous permettant de donner vie à vos idées architecturales .
Vue sur le Château de Murol : Profitez chaque jour de la majesté et de la beauté du Château de Murol, un véritable joyau historique qui émerveille depuis des siècles.
Viabilité en Bordure : Toutes les commodités sont à portée de main avec la viabilité du terrain en bordure, vous assurant un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement (tout à l'égout ).
Idéal pour :
Construction Résidentielle : Imaginez-vous dans une maison sur mesure où vous pourrez contempler chaque matin la silhouette imposante du Château de Murol.
Investissement : Envisagez-vous un investissement immobilier ? Ce terrain offre un potentiel de valeur durable grâce à son emplacement exceptionnel et à sa vue unique.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un terrain avec une vue privilégiée sur le Château de Murol. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur commence ici ! Honoraires à la charge du vendeur
« Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH »
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CHABERT Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 479 592 479 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Murol ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murol que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murol enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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