Vente Maison 535 000 € Durtol (63830)
- 7 Pièce(s)
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06/02/2024
30/05/2024
3 mois
12593900
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Maison 7 pièces
Maison 7 pièces avec Vue Panoramique sur Clermont-Ferrand
Située dans un cadre enchanteur à Durtol, cette maison d'exception offre une vue panoramique imprenable sur la ville de Clermont-Ferrand. Avec une superficie habitable d’environ 146m², cette propriété spacieuse et lumineuse comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux pour toute la famille.
Cette demeure comprend un vaste salon/salle à manger, idéal pour des moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante. De plus, trois terrasses différentes offrent des espaces extérieurs variés pour profiter de la vue panoramique et du grand terrain naturel.
En plus de ses espaces intérieurs généreux, cette propriété comprend un garage double pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
La localisation de cette maison à Durtol offre un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité de la ville de Clermont-Ferrand, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour ses habitants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence de l'annonce : 0232
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 535 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 508 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://lalleimmobilier.fr
- 40 Rue De L'Hotel De Ville
- Riom - 63200