Vente Maison 179 950 € Saint-Gervais-sous-Meymont (63880)
- 162 m²
- 7 Pièce(s)
1 111 €/m²
5 088 m²
NC
VM2234
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076099
NC
1 111 €/m²
5 088 m²
NC
Maison-individuelle-7-pieces-olliergues-63880
Exclusivité, sur les monts du Livradois proche d’Olliergues, découvrez cette belle maison de 162 m² sur sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie, un espace chaufferie et un atelier. Au niveau principal, l’entrée dessert un séjour - salle à manger avec une jolie cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain avec douche, un toilette séparé et une belle chambre avec son dressing. Au 1er étage, sous pente, nous trouvons un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires. Profitez du calme et de la vue dégagée depuis le terrain partiellement clos et arboré de plus de 5 000 m2. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour redonner une seconde jeunesse à cette maison. Son prix : 179 950€ Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère en immobilier Manon BONNET ou connectez vous à notre site www.ambert.cimm.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Gervais-sous-Meymont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Gervais-sous-Meymont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 950 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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