Vente Appartement 119 000 € Pau (64000)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 132 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13036008
1
3 132 €/m²
NC
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Appartement - 38m² - 2 Pièces
Bienvenue dans ce T2 idéalement situé dans une résidence sécurisée qui offre tranquillité et confort. Vous découvrirez une entrée aménagée, un WC séparé pour plus de praticité. La pièce maîtresse de ce bien est son séjour avec balcon et sa cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne pour recevoir. Une chambre avec sa salle de bain. ???? Niché dans un secteur recherché, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité des commodités. Vous apprécierez également la facilité d'accès aux axes routiers principaux.
Une place de parking complète cet appartement.
Ce bien est vendu loué.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 79 684 € et son prix moyen au m² est de 2 676 €/m².
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 58 000 €, et celle la plus chère, qui est de 112 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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