Vente Appartement 99 000 € Pau (64000)
- 45 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 200 €/m²
NC
45 m²
856808
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097342
1
2 200 €/m²
NC
45 m²
A vendre appartement 45 m² à pau
Quartier Saint-Dominique
C'est au 6ème étage que se situe ce charmant T2, en position dominante au dessus du quartier.
Tournant le dos à l'avenue Jean Mermoz, cet appartement sera le garant de vos nuits paisibles.
De nombreux commerces de proximités sont accessibles à pieds, ainsi que de nombreuses lignes de bus en bas de la résidence.
Profitez de la douceur du soleil matinal sur votre balcon et contemplez la vue sur nos belles Pyrénées !
L'appartement est vendu avec une cave et un parking en sous-sol.
Vous recherchez un investissement pérenne ou à faire votre première acquisition ?
Dans ce cas parlons-en de vive voix !
Visite 3D Matterport disponible après entretien téléphonique uniquement.
. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ascenseur ; Eau & Elec commun ; Entretien ; Assurance multirisque ; Syndic) : 730€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856808)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 99 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 52 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 118 458 € et son prix moyen au m² est de 2 817 €/m².
L'écart de prix est de 66 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 87 000 €, et celle la plus chère, qui est de 153 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 959 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 959 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0