Vente Appartement 96 500 € Pau (64000)
- 53 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 821 €/m²
NC
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2135
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
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1
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Pau : appartement t2 en centre-ville à rafraichir
Bienvenue dans ce petit bijou en plein coeur de la ville ! Ce lumineux appartement de 2 pièces est un véritable havre de paix, niché dans une résidence sécurisée, rue Henri Faisans. Imaginez-vous à seulement 5 minutes à pied de Bosquet, avec tous les avantages du centre-ville à portée de main ! Installé au premier étage avec ascenseur, cet appartement baigne dans une belle lumière naturelle toute la journée, créant ainsi une atmosphère accueillante et pleine de vie. Et pour couronner le tout, un garage privé indépendant vous attend, offrant la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. Pratique, n'est-ce pas ? Mais ce n'est pas tout ! Avec les arrêts de bus juste au pied de la résidence, vous pouvez vous déplacer facilement grâce aux lignes 6, 7, 9, 11, B et T2. Et pour vos courses quotidiennes, les commerces sont à deux pas, facilitant ainsi votre quotidien. Vous serez ravi d'apprendre que la résidence a été récemment ravalée en 2023, lui donnant une allure fraîche et moderne. Construit en 1960, cet appartement a du caractère mais nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour. Une opportunité excitante pour laisser libre cours à votre créativité ! Et le meilleur pour la fin : cet appartement est vendu libre d'occupation, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. Alors, qu'attendez-vous pour sauter le pas et découvrir votre futur nid douillet au coeur de la ville ? Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Tél 05.59.90.18.90.
Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI
RSAC 921 497 426 (EI)
Port 06.26.76.11.19.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 40 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 121 435 € et son prix moyen au m² est de 1 965 €/m².
L'écart de prix est de 61 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 91 000 €, et celle la plus chère, qui est de 152 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 263 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 263 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700