Vente Appartement 137 000 € Pau (64000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 246 €/m²
NC
60 m²
561751
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098172
2
2 246 €/m²
NC
60 m²
A vendre appartement rénové 61 m² à pau 137 000 €
En recherche d'un charmant appartement sur Pau dans un quartier calme mais dynamique?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un ravissant appartement au 7eme étage avec ascenseur d'une superficie de plus de 60 m².✨️
3 balcons avec vue dégagée et 1 cave compléteront ce bien. Cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec son bacon de 4m² sans vis-à-vis, vue Pyrénées idéal pour les périodes estivales. De plus, bénéficiez d'une cave pour le stockage pour votre confort au quotidien.
L'ensemble de la résidence est bien entretenue, avec un ascenseur, vidéo-surveillance et interphone.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux dotéede la climatisation, une cuisine équipée et son balcon de type logia. La chambre parentale spacieuse est dotée de son propre balcon, la seconde chambre donnant sur le salon aujourd’hui est aménagée en salle a manger/ bureau. La salle d’eau avec cabine de douche neuve, toilette séparée, prête à accueillir ses nouveaux résidents.
Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, faculté, centres médicaux, parcs et aires de Jeux), cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien.
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Nombre de lots de la copropriété: 336, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 561751 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 113 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 796 € et son prix moyen au m² est de 2 497 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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