Vente Appartement 251 000 € Pau (64000)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
4 134 €/m²
NC
NC
TAPP491267
07/06/2023
15/05/2024
11 mois
4907051
NC
4 134 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 60.71m²
Appartement T3 (61 m²) en vente à Pau - DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024
En vente : découvrez à Pau (64000) cet appartement de 3 pièces de 60,71 m².
Il est exposé à l'Est. Il est situé au 1er étage d'une petite résidence neuve avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : un beau séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Une terrasse de 8,73 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Il est mis en vente avec une place de parking couvert.
Une école maternelle se trouve à proximité : l'École Maternelle Hippodrome. Niveau transports, il y a les gares Pau et Croix du Prince dans un rayon de 10 km. L'aéroport Pau-Pyrénées est accessible à 7 km. On trouve plusieurs restaurants et un bureau de poste à quelques minutes.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence CITYA PYRENEES OCEAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 251 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 237 195 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 796 € et son prix moyen au m² est de 2 497 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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