Vente Appartement 121 000 € Pau (64000)
- 64 m²
- 4 Pièce(s)
1 881 €/m²
NC
NC
TAPP476101
20/04/2023
16/05/2024
12 mois
3953540
NC
1 881 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 4 pièces de 64.32m²
PAU : appartement F4 en vente - CITYA - IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX
En vente : découvrez cet appartement de 4 pièces, vendu loué avec une rentabilité locative de 4%, de 64.32 m², à Pau (64000).
Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-est. Il se situe dans un immeuble sécurisé des années 60 situé à proximité de toutes commodités. Cet appartement inclut un séjour de 23 m² avec accès sur un grand balcon, une cuisine indépendante donnant sur balcon, deux chambres donnant sur balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. Chauffage individuel alimenté au gaz.
Ce logement est vendu avec une cave et une place de parking privative.
Le bien se trouve dans la commune de Pau. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes. L'aéroport Pau-Pyrénées est situé à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma Le Méliès de même qu'un théâtre à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, le marché Place du Foirail a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Ne tardez plus et contactez votre agence CITYA Pyrénées Océan pour une visite de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692,26 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 562 € et son prix moyen au m² est de 2 497 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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