Vente Appartement 191 700 € Pau (64000)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 905 €/m²
NC
66 m²
556362
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12720096
2
2 905 €/m²
NC
66 m²
A vendre appartement 66 m² à pau 191 700 €
En Exclusivité !
Vous rêvez d'un espace de vie élégant et bien situé ? Ne cherchez pas plus loin, car cet appartement T3 est la perle rare que vous attendiez !
Avec son design moderne, il comblera toutes vos attentes.
Situé dans le quartier prisé de l'hippodrome, cet appartement vous offre un accès facile aux charmes de Pau. À deux pas des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des espaces verts, chaque jour devient une aventure à découvrir. A l'entrée un dressing buanderie pour organiser votre rangement.
Côté nuit 2 chambres qui seront un espace de repos idéal avec leur salle d'eau pour se détendre après une journée bien remplie.
La pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée offre une cuisine ouverte, idéale pour garder une ambiance conviviale.
En prime, profitez d'une magnifique terrasse pour vous détendre, savourer une tasse de café et admirer la vue sur la verdure.
La proximité des transports en commun facilite vos déplacements, que vous alliez au travail ou que vous exploriez la belle ville de Pau.
Je vous sens bien tenté... téléphonez-moi pour une visite! Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1395€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 https://www.optimhome.com/conseillers/patricia.nomdedeu (réf. 556362 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 113 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 145 796 € et son prix moyen au m² est de 2 497 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 105 000 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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