Vente Appartement 265 000 € Pau (64000)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 897 €/m²
NC
NC
ID159502
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12885724
2
3 897 €/m²
NC
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Vente appartement p3 hyper centre rénové(e)
Découvrez ce charmant appartement en dernier étage - entièrement rénové en 2019. Profitez d'une vue imprenable sur le château et les Pyrénées depuis la terrasse attenante au séjour lumineux. La cuisine américaine équipée - les deux chambres confortables et la salle d'eau avec douche italienne offrent un cadre de vie idéal. Avec sa cheminée à insert et sa pompe à chaleur - cet appartement combine le charme de l'ancien et confort contemporain. De plus - il dispose d'une cave pour vos besoins de stockage. À noter également que le ravalement de façade a été voté. Ne manquez pas cette opportunité unique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001610) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 886 et 1198 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1283 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez ce charmant appartement en dernier étage - entièrement rénové en 2019. Profitez d'une vue imprenable sur le château et les Pyrénées depuis la terrasse attenante au séjour lumineux. La cuisine américaine équipée - les deux chambres confortables et la salle d'eau avec douche italienne offrent un cadre de vie idéal. Avec sa cheminée à insert et sa pompe à chaleur - cet appartement combine le charme de l'ancien et confort contemporain. De plus - il dispose d'une cave pour vos besoins de stockage. À noter également que le ravalement de façade a été voté. Ne manquez pas cette opportunité unique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001610) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 886 et 1198 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 1283 Euros/an (soit 107 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 141 129 € et son prix moyen au m² est de 2 334 €/m².
L'écart de prix est de 93 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 600 €.
L'écart du prix au m² est de 2 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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