Vente Appartement 110 000 € Pau (64000)
- 71 m²
- 4 Pièce(s)
1 549 €/m²
NC
NC
30/04/2024
16/05/2024
16 jour
13076547
NC
1 549 €/m²
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Avec vue pyrénées et passage fébus devant la résidence !
Situé à côté de l'hôpital ), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre la combinaison parfaite entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Ce bien de type appartement propose une place de parking privative, idéale pour faciliter le stationnement en toute simplicité. Construit en 1970, il offre une surface habitable de 71 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres + un bureau de 8,73 m2 pour accueillir confortablement ses occupants. Au quatrième étage sans ascenseur , l'appartement se compose d'une entrée, 2 chambres principales, un bureau transformable en chambre d'appoint, un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains et des toilettes séparées. Un espace fonctionnel et chaleureux pour vivre au quotidien dans un cadre agréable à Pau. La Résidence possède un parking et une facilité de stationnement autour . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 701 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 0675301664, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 110 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 217 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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