Vente Appartement 172 000 € Pau (64000)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 389 €/m²
NC
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1459535
25/01/2024
31/05/2024
4 mois
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2
2 389 €/m²
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Appartement 4 pièces de 72 m² à pau (64000)
iad France - Jordi Sousa vous propose : EXCLUSIVITÉ PAU - Avenue Trespoey - Appartement de 4 pièces de 72 m2 environ - Cave - Garage - Vue Pyrénéenne Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces 72 m2 environ, entièrement rénovée avec goût, située dans une résidence calme et sécurisée.
Il est située au 3 eme étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, séjour lumineux et spacieux donnant sur un balcon avec vue dominante sur la chaîne des Pyrénées, cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit, deux belles chambres avec placard et balcon, un bureau avec balcon, une salle d’eau, un Wc indépendant.
Il comprend également une cave et une place de parking au sous-sol et un parc arboré.
Il se situa à proximité des commodités !!!
Venez vite le découvrir!
Coup de cOEur assuré !!
La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 162 935 € et son prix moyen au m² est de 2 263 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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