Vente Appartement 150 000 € Pau (64000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 055 €/m²
NC
73 m²
556311
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12706410
2
2 055 €/m²
NC
73 m²
A vendre appartement 73 m² à pau 150 000 €
Bienvenue dans votre futur chez-vous! Dans une une résidence de 6 appartements, cet appartement exceptionnel de 73m² offre un cadre de vie confortable.
Superficie: 73m²
Balcon: Profitez de moments de détente en plein air avec un balcon spacieux.
Cave Privée: Un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage.
Places de Parking: Deux places de parking réservées pour votre commodité.
Intérieur élégant:
Grand Séjour: Un espace lumineux et aéré pour accueillir vos moments de convivialité.
2 Chambres: Des espaces confortables pour le repos et la détente.
Salle d'Eau: Élégante et fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens.
Résidence Calme:
Sécurité: Profitez d'un environnement sûr et paisible.
Voisinage Agréable: Une communauté conviviale pour créer des souvenirs durables.
Emplacement Idéal:
Proximité des Commodités: Boutiques, écoles, transports en commun à proximité.
Accès Facile aux Axes Routiers: Idéal pour les déplacements quotidiens.
Situation géographique privilégiée:
Orientation Sud: Bénéficiez d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée.
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où le confort, la praticité et la tranquillité se rencontrent. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant!
Votre futur chez-vous vous attend. Prenez rendez-vous pour le découvrir Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 556311 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 67 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 137 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 96 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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