Vente Appartement 172 000 € Pau (64000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 356 €/m²
NC
73 m²
850222
21/03/2024
01/05/2024
1 mois
12892473
2
2 356 €/m²
NC
73 m²
A vendre appartement ancien 73 m² à pau
Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 73 m2 orienté sud.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée.
Aucun travaux n'est à prévoir,il a été entièrement rénové en 2019 (électricité, chaudière gaz, sol, salle d'eau, double vitrage alu, volets roulants électriques et climatisation).
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une jolie pièce à vivre lumineuse, d'un balcon donnant sur le parc arboré, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau avec toilettes, deux chambres avec placards intégrés et une place de parking privative.
Principales distances depuis l'appartement:
Commerces: 50 mètres
Médecins: 140 mètres
Ecoles maternelle et primaire "Les Fleurs": 50 mètres
Collège et lycée saint John Perse: 1,5km
Faculté : 1,2 km
Gare de pau :2,5 km
Aéroport Pau-Uzein: 9,7 km
A64:2,3 km
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement sérieux.
Des éléments vous serons demandés pour présenter une offre aux propriétaires.
Chères collègues professionnels, je suis ouvert à l'interagence, il va de soi de ne vraiment pas déranger les occupants. Nombre de lots de la copropriété : 88, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 005 281 - Greffe de PAU) Sébastien NOEL Entrepreneur Individuel 07 70 14 43 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850222)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 172 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 161 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 557 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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