Vente Appartement 165 000 € Pau (64000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
2 260 €/m²
NC
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TAPP521157
26/03/2024
02/05/2024
1 mois
12922930
NC
2 260 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 73m²
VENTE : appartement 3 pièces (73 m²) à Pau - CITYA - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - IDEAL INVESTISSEMENT
En vente : à Pau secteur centre ville profité d'un appartement spacieux de 73m² situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Son intérieur compte un séjour de 24m² donnant sur un grand balcon de 9m² exposé Sud, d'une cuisine séparé aménagé avec possibilité d'ouverture, deux chambres de 11m², et une salle de bains. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général.
Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare de Pau à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Pau-Pyrenees est accessible à 10 km. La proximité avec le centre ville vous offres un
L'appartement est vendu loué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez votre agence immobilière CITYA CARNOT SYNDGEST PAU pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Pau. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 012,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/640 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639 et 865 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 60 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 557 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 105 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 109 500 €, et celle la plus chère, qui est de 215 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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