Vente Appartement 220 000 € Pau (64000)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 895 €/m²
NC
NC
180877IS
16/11/2023
14/05/2024
6 mois
9876558
2
2 895 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Pau (64000) | appartement de 76.00 m² | type 3 | 220000 € | référence: 180877is
PAU TRESPOEY - Modernité et luminosité pour ce grand 3 pièces situé au premier étage dans un des petits bâtiments de la Résidence de France bien connue pour la qualité de son emplacement et de ses prestations.
Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante équipée et séparée par une verrière au style industriel, 2 chambres avec de grands placards, une salle d'eau moderne, un wc séparé et une buanderie/cellier. Avantages non négligeables, il est complété par une cave et un garage en sous-sol.
La rénovation faite il y a 4 ans avec goût et qualité vous permettra d'y poser directement vos valises et d'apprécier l'ambiance feutrée qu'il y règne. En résumé, un emplacement recherché, des prestations de qualité, de bonnes vibrations : je vous attends pour visiter !
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1440 € soit 120 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Bien en copropriété : 90 lots.
Pas de procédure en cours Le bien est soumis au statut de la copropriété Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle SANTUCCI Inscrite au RSAC de PAU 529 623 076 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 519 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 91 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 119 000 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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