Vente Appartement 140 000 € Pau (64000)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
1 818 €/m²
NC
NC
12/03/2024
18/05/2024
2 mois
12837908
NC
1 818 €/m²
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77 m² traversant en dernier étage - vue pyrénées - dpe d
Situé au 8ème et dernier étage (seulement 2 appartements sur le palier), desservi par ascenseur au sein d'une résidence sécurisée (vidéo surveillance) et ravalée (aucun travaux en cours), ce bien traversant de 77 m² de surface habitable est baigné de lumière ! L'entrée et le couloir menant aux chambres disposent de 2 grands placards de rangement ; le séjour avec un mur mansardé dessert une terrasse de 6 m² ; quant à la cuisine de 17 m² elle offre un balcon donnant sur notre splendide chaîne des Pyrénées !! L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une de 12.5 m² et la seconde de 10m² avec accés terrasse exposée ouest, une salle de bains et un WC séparé. Ses atouts : - double vitrage alu - faibles charges de copropriété - son emplacement proche de toutes les commodités et transports - une cave privative - stationnement facile et gratuit - local vélos sécurisé - actuellement loué par une locataire sérieuse et sympathique Au plaisir de répondre à vos questions ;-) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier HERVÉ, Tél. : 0674779315, E-mail : gauthier.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 893 226 043
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pau ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 131 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 54 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 157 137 € et son prix moyen au m² est de 2 085 €/m².
L'écart de prix est de 96 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 113 400 €, et celle la plus chère, qui est de 210 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 286 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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