Vente Maison 355 000 € Pau (64000)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 910 €/m²
532 m²
NC
19/04/2024
01/05/2024
13 jour
13031567
3
2 910 €/m²
532 m²
NC
Maison - 122m² - 5 Pièces
Rodrigue CHONKEL vous présente dans un environnement calme, cette maison d'architecte située à proximité de toutes commodités, hôpital, centres commerciaux, université, pharmacies, parcs, gymnase, ligne de bus... Ce magnifique bien élevé sur 2 niveaux est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de 50 m² complètement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bain et d’un WC. À l'étage, vous trouverez répartis sur plus de 75 m² un grand séjour baigné de lumière donnant sur un agréable balcon exposé Sud, un harmonieux vestibule desservant deux chambres avec placards dont une avec son balcon privatif, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Enfin, vous bénéficierez d'un garage de 22 m² et d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 532 m². Vous cherchez un bien présentant des prestations uniques à proximité directe de toutes commodités et disposant d’un logement indépendant pouvant répondre à vos besoins familiaux ou professionnels à moins que vous souhaitiez bénéficier de revenus locatifs... ne tardez pas, cette maison vous attend!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pau que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pau enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 335 475 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Pau (64000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 276 829 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 240 000 €, et celle la plus chère, qui est de 312 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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