Vente Appartement 1 260 000 € Bayonne (64100)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 600 €/m²
NC
NC
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10410604
3
12 600 €/m²
NC
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Appartement ancien avec vue océan
Magnifique appartement ancien style Art déco situé quartier Bibi Beaurivage. Ce beau T4 en premier étage a été rénové entièrement en 2022, avec des matériaux de qualités et en conservant le charme d’antan. L’entrée lumineuse offre l’accès à la pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte et deux grandes ouvertures sur le balcon filant avec vue océan sur la côte des Basque. L’espace nuit est composé de trois chambres dont une agencée comme une suite d’hôtel avec sa salle d’eau attenante et ses nombreux rangements intégrés. Les deux autres se partagent une salle de douche indépendante.
Deux sanitaires et une buanderie compètent l’espace. L’appartement est vendu avec le mobilier, photos sur demande. Un bail pour un garage à proximité peut être repris par le futur acquéreur. Le bien est à découvrir sans tarder, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Axel MARTIN au 06 43 17 89 65, ou par courriel à amartin@meilleursbiens.com Compte Instagram : axel.martin_immobilier
Cette annonce vous est proposée par MARTIN Axel - Bayonne - NoRSAC: 794 825 638 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 197 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 562 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 260 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 685 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008