Vente Appartement 748 000 € Bayonne (64100)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
5 500 €/m²
NC
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30/04/2024
16/05/2024
16 jour
13076545
NC
5 500 €/m²
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Bayonne marracq - appartement de charme de 136 m² avec jardin
Bayonne, quartier Marrracq, appartement de charme dans une belle maison des années 1930. D'une superficie de 136 m² en rez-de-chaussée, ce bien se compose d’un hall d’entrée, s’ouvrant sur un vaste séjour de 52 m² dont l’authenticité vous séduira. La galerie distribue une cuisine indépendante entièrement aménagée avec accès au jardin privatif, une suite parentale de 27 m² avec son dressing, sa salle de bains et son wc, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’une cave, d’un cellier et d’un grand garage. La proximité du centre-ville et de toutes les commodités permet d’envisager un mode de vie tout à pied. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 748 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 748 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 710 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 548 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 262 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 687 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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