Vente Appartement 630 000 € Bayonne (64100)
- 137 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 599 €/m²
NC
NC
66454DHI1946
22/11/2023
15/05/2024
5 mois
10110606
4
4 599 €/m²
NC
NC
Appartement vente 6 pièces bayonne 137m²
BAYONNE centre - 64100 - Cet appartement Haussmannien de 6 pièces sur 137m² occupe la totalité du deuxième étage. Quartier Rive Gauche, sans vis-à-vis, traversant, triple exposition Est-Nord-Sud avec vue Adour et l'église St André. Il vous offre un lieu de vie sécurisé et spacieux avec ses grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec ses planchers massifs et ses murs en pierre, cet appartement offre des volumes remarquables (3m80 de hauteur sous plafond), un charme authentique et une ambiance chaleureuse.
Grâce à sa situation idéale, vous pouvez profiter pleinement des commerces, écoles, universités, lieux culturels, installations sportives, de la gare et des transports en commun à quelques pas seulement. De plus, les pistes cyclables, les parcs à vélos et les parkings avec abonnement ou gratuits facilitent vos déplacements au quotidien.
Son espace jour vous propose une entrée, une cuisine (14m²), un cellier/arrière cuisine 8m²), un séjour (22m²), un salon avec cheminée (24m²), des dégagements et des toilettes avec lave mains. Son espace nuit vous propose quatre chambres (9-8-22 et 12m²) et une salle de bains/d'eau avec toilettes. Un grenier de 21m², idéal pour du stockage supplémentaire, vient compléter ce bien.
Je reste disponible pour toute information et visite. Surtout n'hésitez pas, ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement exceptionnel alliant confort et luminosité à proximité de toutes les commodités.
Honoraires Acquéreurs 3,25% inclus Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 630 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 598 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 548 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 262 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 425 000 €, et celle la plus chère, qui est de 687 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0