Vente Appartement 635 000 € Bayonne (64100)
- 165 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 848 €/m²
NC
NC
03/05/2024
17/05/2024
14 jour
13090987
4
3 848 €/m²
NC
NC
Appartement - 165m² - 6 Pièces
En Exclusivité, découvrez cet appartement de standing de 165m², situé au 1er étage avec ascenseur dans le quartier très prisé des arènes, à seulement 2mn à pied du centre ville. - VISITE VIRTUELLE HAUT DE GAMME SUR DEMANDE -
Depuis sa grande entrée vous accédez au double séjour exposition Sud ainsi qu'à sa cuisine spacieuse, aménagée et équipée pourvue d'une arrière cuisine.
Cette pièce de vie donne sur un balcon filant de 8m² environ.
Côté nuit, vous disposez de 4 chambres dont 1 avec climatisation réversible, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.
Trois WC + une place de parking numérotée en sous/sol + une cave privative complètent ce bien.
Une remise au goût du jour est à prévoir.
Les Avantages : Une situation géographique idéale pour une vie tout à pied - De beaux volumes - Ascenseur - Place de parking.
Rare sur le secteur !!!
Attention !!!! Certaines photos liées à cette annonce sont des projections imaginées par une architecte d'intérieur.
Je suis à votre écoute 7 jours/7, je m'adapte à votre planning.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 635 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 603 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 645 375 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 113 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 577 000 €, et celle la plus chère, qui est de 690 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0