Vente Appartement 179 000 € Bayonne (64100)
- 32 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 594 €/m²
NC
32 m²
857604
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121677
1
5 594 €/m²
NC
32 m²
A vendre appartement rénové 32 m² à bayonne
Vous recherchez un cocon au cœur de Bayonne ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement entièrement refait à neuf, idéalement situé aux 2e et derniers étages d'un petit immeuble comprenant seulement 5 lots.
Vous seriez tout d'abord séduit par son emplacement privilégié. Vous êtes à 150m de la rue Saint-Catherine appréciée pour ses boutiques de créateurs et ses artisans locaux. À seulement 400m de la gare et à 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Bayonne, vous bénéficiez d'une proximité remarquable avec toutes les commodités, transports et les plaisirs de la ville.
Cet appartement rénové avec soin offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, ouverte sur un séjour lumineux, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, offrant un espace parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux.
La chambre, quant à elle, vous promettra des nuits paisibles même en étant au cœur de Bayonne. En effet, elle donne sur une petite coure au calme. Pour finir, la salle d'eau, équipée d'une douche est à l'image du reste de l'appartement, pratique, esthétique et épurée.
Que ce soit pour de l'investissement ou votre résidence principale, ne ratez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'animation bayonnaise tout en bénéficiant du confort d'un logement entièrement rénové. À bientôt pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857604)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 182 885 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 54 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 219 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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