Vente Appartement 199 500 € Bayonne (64100)
- 44 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 534 €/m²
NC
NC
169962
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13184781
1
4 534 €/m²
NC
NC
Appartement à bayonne, 64100 - 2 pièces 44m²
Bienvenue chez vous ! Découvrez ce ravissant appartement T2 niché au cœur d'une petite copropriété parfaitement entretenue à Bayonne.
Caractéristiques Principales:
Emplacement Idéal: Situé dans un quartier , proche de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Spacieux Salon: Profitez d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux.
Chambre Confortable: Une chambre accueillante vous offre un espace de détente paisible après une journée bien remplie.
Balcon Intime: Détendez-vous sur votre propre balcon, parfait pour savourer une tasse de café ou prendre un peu d'air frais.
Place de Parking: Pas besoin de chercher une place, votre véhicule aura toujours sa place réservée.
Points Forts Supplémentaires:
Entretien Impeccable: La copropriété est soigneusement entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Sécurité Renforcée: Profitez de l'entrée avec interphone sécurisé, offrant tranquillité d'esprit et protection pour vous et vos proches.
Cette opportunité est à saisir absolument ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce petit havre de paix à Bayonne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier."
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Non renseigné
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 62 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 208 400 € et son prix moyen au m² est de 5 225 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 225 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 225 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0