Vente Appartement 236 000 € Bayonne (64100)
- 49 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 816 €/m²
NC
NC
1017_ERA
27/02/2024
15/05/2024
2 mois
12772548
1
4 816 €/m²
NC
NC
T2 avec jardin à marracq
Vous recherchez un petit havre de paix à Bayonne ? Ne cherchez plus, cet appartement situé dans une résidence convoitée de Marracq offre le cadre idéal pour une vie paisible et agréable. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie totale de 49,23 m², offre un agencement pensé pour votre confort.
Vous serez séduit par son séjour donnant sur une terrasse et jardin, une chambre avec également un accès direct au jardin et une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine aujourd'hui indépendante peut s'ouvrir aisément sur le séjour si on le souhaite. L'un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin privatif, où vous pourrez vous détendre, jardiner ou profiter de repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil. De plus, cet appartement comprend une cave pour le stockage pratique de vos effets personnels et une place de parking privative pour votre véhicule, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Copropriété de 162 lots principaux, pas de procédure en cours, charges mensuelles 96€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ERA FOCH IMMOBILIER – 6 avenue du Marechal Foch 64100 BAYONNE Téléphone : 05 59 64 68 60 Toutes nos annonces immobilières sont sur www.era-immobilier-bayonne.fr, vente, location, gestion locative, estimation appartement, maison , de tout bien immobilier
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 211 895 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 185 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700