Vente Appartement 308 000 € Bayonne (64100)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 310 €/m²
NC
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09/03/2024
17/05/2024
2 mois
12827984
1
5 310 €/m²
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Bayonne quartier foch
BAYONNE QUARTIER FOCH : A la vente SEULEMENT chez MEILLEURSBIENS, grand appartement F2 de 58,49 m², en étage élevé avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue. Entrée avec grands placards. Séjour avec baies vitrées ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée. Cuisine indépendante. 1 chambre spacieuse donnant sur le même balcon. Grande SDB. Dressing. Wc. 1 parking en sous-sol complète ce bien. BIEN RARE DANS CE QUARTIER. A SAISIR VITE ! --- VIDEO VISIBLE SUR MON COMPTE INSTAGRAM (didierfotel_immo_64) --- Chges : 70€/mois - Nbre lots : 30 - Pas de procédure en cours - DPE : 241 (E) - GES : 52 (E) - Estimations coûts annuels énergie : entre 1.014 € et 1.372 € - réf.2021
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 308 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 291 060 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 20 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 232 175 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 266 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008