Vente Appartement 290 000 € Bayonne (64100)
- 61 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 754 €/m²
NC
61 m²
560787
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13027892
1
4 754 €/m²
NC
61 m²
A vendre appartement 61 m² à bayonne 290 000 €
Bayonne Marracq, au sein du belle copropriété calme et arborée, venez découvrir ce 2 pièces de 60 m2 en rez-de-chaussée avec terrasse. Vous y découvrirez un beau séjour lumineux, avec son coin cuisine donnant sur une terrasse afin de profiter du calme et du coté nature de cette copropriété. Une belle chambre, une salle d'eau, un toilette et une buanderie complètent les prestations de ce bien entièrement rénové dont le système de chauffage assure un confort absolu.
Au sous sol vous profiterez d'une cave privative et d'un espace commun pour les vélos et deux roues.
Proche de toutes commodités, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce confortable appartement proche du centre ville de Bayonne.
Nombre de lots de la copropriété: 64, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bernard LANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 982 673 Greffe de DAX) 06 40 89 68 20 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 560787 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bayonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bayonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bayonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Bayonne (64100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 263 204 € et son prix moyen au m² est de 4 823 €/m².
L'écart de prix est de 86 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 900 €, et celle la plus chère, qui est de 316 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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